安装安防监控设备物业该不该提供

简述信息一览：

• 1、沿街店面要求装监控物业不安装
• 2、小区摄像头属于物业吗
• 3、小区业主在什么情况下可以要求查看监控视频
• 4、小区安防监控是物业还是开发商采购??
• 5、关于物业摄像头的问题
• 6、小区监控模糊物业有责任吗

沿街店面要求装监控物业不安装

建议先和物业进行协商沟通，如果物业仍旧拒绝安装监控，可以走诉讼流程。因为如果是商业建筑，当初签订的合同应有监控管理的条例（需要确认清楚，一般都有，但也有修改后没有的）。因此物业当然有负责安装监控的义务，毕竟物业收取了相关物业费用，那么肯定要为业主提供更好的服务。

可以不安装。监控系统是安防系统中应用最多的系统之一，现在市面上较为适合的工地监控系统是手持式***通信设备，***监控现在是主流。从最早模拟监控到前些年火热数字监控再到现在方兴未艾网络***监控，发生了翻天覆地变化。

法律分析：违章不属于违法行为。违反法律规定的行为是违法，违反法规及规章制度规定的行为是违规违章。

业主负责。物业没有义务装高空摄像头，如果需要可以与物业进行协商，并征求相关业主的意见。

物业有义务装监控吗物业有义务安装摄像头。虽然在国家相关的法律法规规定中没有具体要求监控设施的负责安装单位，但是通常小区里的安全保障都是由物业负责的，所以一般都是物业负责安装和维护摄像头。

物业安装监控的责任通常在业主与物业管理公司签订的合同中有明确规定。 合同通常会要求物业公司在小区内合理布置监控设备，以确保社区的安全。 如果合同中没有包含监控安装的条款，那么物业公司可能就不承担这一义务。 根据《物业管理条例》第六条，业主有权要求物业服务企业提供合同约定的服务。

小区摄像头属于物业吗

法律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。法律依据：《中华人民共和国物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

根据物业管理条例的相关规定，监控录像设备属于小区全体业主共有，不过小区摄像头一般是由物业进行管理。小区摄像头属于安防监控设施之一，开发商在建设楼盘时会将其设计安装完成，物业公司负责小区的管理，有义务维护设备的良好运行。

物业。小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

小区监控应该由谁来安装 任何小区的监控设施、门禁系统、道闸系统，既不是物业公司安装，也不是业主安装，而是房地产公司必须配套的设备设施。一个监控系统和摄像头都没有安装的小区，肯定不会符合***强制规范，建议不要去买。如果属于老旧小区，***有一套改造方案，会配套一定资金来整改。

高空抛物摄像头安装属于物业责任吗 高空抛物摄像头安装部属于物业的责任。对于公民在公共场所安装摄像头，目前国家层面的法律规定尚属空白，那么就民事领域而言，公民则未被禁止在公共场所安装摄像头，但应当以不侵犯他人的隐私及其他合法权益为限。

小区业主在什么情况下可以要求查看监控***

1、需要得到物业的同意；提供调查监控的原因；涉及其他业主隐私的，可通过公安部门来提取调看相关监控资料。

2、一般情况下，没有特殊情况小区业主是不可以随意申请调取小区监控进行查看的。

3、法律分析：公安局为侦破案件的情况下可以调取监控录像进行取证。公安局在调取监控录像的时候需要出具以下证件，就可以进行调取证据。公安部门介绍信调取证据通知书人民警察证因维护公共安全和社会治安秩序的需要，公安机关可以无偿接入或者直接使用相关单位的公共安全***监控图像信息系统。

4、一般有正当的理由都可以向物业申请要求查看监控，例如家里被偷窃，手机等物品遗失、车辆剐蹭等等。当自身权益受到侵害时，业主也可以通过报警，由公安部门查看提取小区监控。通常小区的监控不能随意查看的，但是业主自身财产等权益被侵害时，有权调取监控了解事情的经过。

小区安防监控是物业还是开发商***购??

1、两年维保期过后， 属房屋维修资金支付。维修、改造都是。

2、小区物业监控坏了导致东西丢了物业有责任。小区内监控属物业管理治安及安防监控范围，物业管理处负责完善相关硬件设备（监控镜头及线路铺设安装）以到达全区管理范围的全面覆盖，因安防设施不配套造成小区业主人身或财产损失的，应当承担赔偿责任。

3、小区物业是有权在电梯内安装监控的，物业对公共区域的安全是有管理权的。根据《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在***取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。

关于物业摄像头的问题

1、其次，我会根据业主的反映和实地调查情况来解决问题。如果调查结果显示摄像头并没有侵犯居民隐私，我会邀请专家通过讲座和***的方式，向业主解释情况，并通过张贴告示和微信平台推送等方式，消除他们的疑虑。

2、如果物业小区的监控室的摄像头被他人私自调整画面，且该行为未得到相关部门的批准或授权，那么这被视为违规行为。 根据法律规定，任何单位和个人都不得擅自修改、移动、覆盖、拆除或损坏公共区域的监控设备及其系统，违规者将面临相应的处罚。

3、遵守隐私保护规定、公示和告知、合法用途。遵守隐私保护规定：摄像头在安装过程中需要尊重他人的隐私权利，不能非法侵犯他人的隐私，例如在私人住宅内部或私人空间内安装摄像头。公示和告知：物业安装摄像头需要提前向居民公示和告知，居民应有知情权，并且摄像头的安装位置和监控范围应当明显标示。

4、小区监控坏了物业有责任吗 根据情况，首先要看的是物业是否已履行职责。 如果由于物业管理不当而导致社区监控中断，则由物业负责。 否则，该物业不负责任，但需要及时维修。 如果由于不进行财产更新而中断监视，并且所有者的人身和财产安全受到损害，他应依法承担相应的法律责任。

小区监控模糊物业有责任吗

1、物业公司是否有责任赔偿取决于具体情况的认定。如果物业公司有管理不当或者不履行管理责任的行为（比如未安排人巡逻或者监控损坏，无法查清），导致您的车遭到损失，那么物业公司可能要负担一定的赔偿责任，否则责任就应该由用钥匙划的人承担。

2、物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分。车子在小区被蹭物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。

3、如果你的车辆在小区内停放，被人用钥匙划坏了，而且监控摄像头无法拍摄到事发过程，那么物业并没有直接责任赔偿的法律规定。因为物业并不能掌控小区内每一个住户的行为。

4、无监控的物业有一定的失误赔偿责任。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被划的，应负管理不当的责任。

5、法律分析：小区监控摄像头属于小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费是包含小区安保费用，则该费用需要物业自行承担。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

6、视情况而定。小区物业是否需要承担赔偿责任不能一概而论：首先要看物业合同和物业服务手册等文件中，是否有明确约定物业负责小区的安全，保障住户的财产安全，如果有，则物业应付全部赔偿责任。

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