安防系统维护与设备维修

简述信息一览：

• 1、监控安防维保价格
• 2、小区的安防设备维修费该如何计算?
• 3、监控维修维保一般多少钱一年比较合理?

监控安防维保价格

1、一般都是按工期付款至验收要付95%，维保过后付剩余的5%但是能拿到剩余的很少【强电】第四条 合同价款及取费依据 工程预算总价：XXXXXXXXX元 依据施工图纸和工程变更资料及现场监理签证，计算实物工程量。

2、北京京超伟业科技有限公司主要以楼宇对讲系统维修、监控摄像机维修、安防监控工程维保、无线监控摄像头维修、闭路监控维修、安防监控工程公司。

3、年服务费金额达到XXXXX元后不再递增。乙方对系统提供全年维修检查和设备材料更换，系统运行中的设备或线路故障在成本支出不大于300元时由乙方负责，对于成本支出大于300元的设备或线路故障由甲方按照***另付，服务期限为15年，其间甲方视情况有权终止本合同，最长服务期限到后本合同自行终止。

4、广州天河这一块有很多的安防公司，都是在一些电脑城里面的档口， 就我知道的在百脑汇3C31档也是一个做安防的公司，该家公司有大概4-6年的做安防经验，服务也还可以，工程做完后，免费一年的***。在2010年底就做完了在东圃镇的一个有200多支摄像枪的的工程。

5、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒。安防设施的日常维修保养。安防设施也主要就是指小区监控，小区监控一定要有日常维护才能保证业主安全。然而，很多物业是从来不会维护的。电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。

小区的安防设备维修费该如何计算?

每个摄像点的维护费（包括检测、安装和辅料），市内收费80元/点，郊区100元/点，其它配件和设备的更换和维修费另计。两个点以上每点优惠20元。 摄像点的移位。市内100元/点，郊区150元/点，10米之内免费送线；超10米以上，线材另计。超50米以上，每米人工加收3元，线材另计。

按天数计算。按安防监控工程的工期，甲方每天固定给工程商或者施工队多少利润，双方事前通过合同或协议约定，然后在工程完工或逐日结算。按点位计算。按照安防监控工程前端监控点位计算，也就是按监控摄像机的位置数量，乘以一个平均数，就是总的施工成本。

小区安防，如果是包工包料，即设备施工全套一起，一般施工费是设备总造价的20%左右。如果单独只包工，要看是安防里的什么系统了，施工难度有多大，通常有按照点位算和按照天来算。

小区安装监控不可以动用维修基金，小区安装监控的费用是由物业承担的。但是小区监控在后期的维修更换中，如果符合条件的话可以动用维修基金，具体情况要看质保期有没有过，如果只是一般的维修，个别配件的更换应该由物业公司负责，从物业费中支出。

摄像的话分要求不同而不同，有的要求红外夜视，就是在晚上也能看到，有的要求不停的旋转视觉方向，每台在700元~2W之间，再加上电线、***线、安装费、显示设备等，综上，楼主所说的小区安防大概在40W~70W之间。

一般来说年限之内的设施生产商会负责维修，以后，物业应该承担一大部分。

监控维修维保一般多少钱一年比较合理?

1、收费标准：摄像机单月15元/点位，数量少于10台时，可调整至30元/月。付款方式：合同签订后60%预付，剩余40%在7个月后一次性结清，***需加税点。

2、个摄像头的每年维护费用大约是8000-17100元之间，与维护的项目、缴费的形式等等有关。比如很多监控维保公司提供按年、按次数收费，如果是按年收费维保的内容要多，单价是每个摄像头大约180元，总费用17000元左右。如果是按此收费，在每个摄像头每次上门维护收费80元-150元，需看维护内容而定。

3、根据不同的项目情况收多少钱也不一样，大概维修80--100元一年。每个摄像点的维护费（包括检测、安装和辅料），市内收费80元/点，郊区100元/点，其它配件和设备的更换和维修费另计。两个点以上每点优惠20元。 摄像点的移位。

4、监控维保价格要看维护难度，正常情况下第一次接收时要全面检修后才能定价，还要根据数量的多少，轻包价格一般在50-200每点每年，物品甲方自行承担，全包每年一般按照总造价的25%-30%收取费用，基本上4-5年也就全换一遍了。

5、%至8%、6%至4%、5%至3%等。安防设施维修技术服务费按系统总投资额分档累加计收50万元及以内的，年度维保服务费为10%至8%。50万以上100万以内，年度维保服务费为6%至4%。100万元以上至300万元的为5%至3%。300万元以上至600万元的为4%至2%。600万元以上的为2%至0.5%。

6、一般是工程的3%---5% 的费用比， 但从你3000块钱来看 表面上其实不算高， 可也说明工程质量也应该不是很高！一个头350块 也说明 你那里的监控做的不怎么样，用了很普通的摄像头，即使带红外，也是便宜的那种。 效果不好。 但是也基本满足监控的图像需要了。总体来说 价格上没有什么不妥。

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